En este ensayo se expone la situación actual de las tierras ejidales y comunales y los derechos de los ejidatarios y comuneros.Asimismo se analizan las disposiciones normativas  que rigen la cesión de parcelas y su primera enajenación, así como la venta de solares urbanos y las aportaciones de las tierras de uso común para la constitución de sociedades. Igualmente se desarrollan las normas fiscales que regulan esas enajenaciones, de tal forma que se puedan aplicar correctamente. Al final se presentan diez casos prácticos y un cuadro comparativo de las diferencias entre la propiedad privada y la social. En suma es un breviario que pretende explicar de una manera sencilla el régimen legal y fiscal de las enajenaciones agrarias.